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第二章 修繕費負担で「2代目の悲劇」がおこる?


世の中の流れは、さらに入居者保護へ。オーナー負担は、いっそう重くなります。

「東京ルール」をご存じですか?今後はリフォーム費用もオーナーの負担です。
小額訴訟の上限が60万円に。トラブル裁判になる可能性が高まりました。
リフォームや修繕の費用について、「30年家賃保証」は力になってくれません。


親が建てたアパート。子どもの代には、費用ばかり必要に。そんなケースが増加中です。

親の代には順調だったアパートも、「2代目の悲劇」がやってきます。
迫りくる大規模修繕をどうするか。2代目にとって大きな課題になります。
手取り額よりも課税所得が多くなる。そんな逆転現象が2代目を襲います。


親が建てたアパート。子どもの代には、費用ばかり必要に。そんなケースが増加中です。

「ライフサイクルコスト」の視点から、アパート経営を長期でとらえましょう。
従来の発想から抜け出したオーナーにとって、いま、アパート経営は逆にチャンスなのです!

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